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Transformer une Propriété
en Habitat Participatif
Spécialistes du Vivre-Ensemble, ALENTOURS vous accompagne pour transformer votre PROPRIÉTÉ FAMILIALE ou un BIEN appartenant à un tiers, en HABITAT PARTICIPATIF
L'HABITAT PARTICIPATIF
L'Habitat Participatif est une nouvelle forme d'habitat, parfois appelé Habitat Partagé, Béguinage ou Co-Living.
Il permet à plusieurs foyers de partager un même lieu de vie et de mutualiser certains usages et bien sûr de nouer des relations d'entraide régulières, amicales et solidaires avec ses voisins.
Des espaces communs sont souvent présents : Local dédié à la rencontre du groupe, buanderie, chambre d'amis, rangements, salle de sport ou de loisirs, etc. Il se distingue de la vie en communauté par l'autonomie de chaque foyer dans son propre logement, les espaces communs étant des "plus" qui permettent de rendre son logement plus compact.
Les groupes d'habitants qui le composent peuvent être de plusieurs types : séniors, jeunes couples, femmes seules, inclusif, ou encore inter-générationnel ou par affinité d'engagement sociétal. En tout cas, il peut
permettre de choisir ses voisins.
Ce modèle innovant permet donc à plusieurs foyers de concevoir, financer, et gérer ensemble leur lieu de vie, c'est une solution idéale pour réduire les coûts, vivre dans un cadre adapté à ses besoins et pour créer des liens solides avec ses voisins.
LA PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE POUR CRÉER UN HABITAT PARTICIPATIF ?
Dans l'idéal, elle doit satisfaire à tout ou partie des critères suivants :
-
Surface : plus de 200 m² de plancher ?
-
Constructibilité : les règles d'urbanismes permettent-elles de transformer les annexes en surface habitable ? Est-il possible bâtir une extension sur le terrain ?
-
Espaces Communs : Est-il possible de bénéficier d'espaces communs, granges, garages, etc ?
Des espaces verts suffisants sont-ils présents ? -
Situation : Le lieu est-il accessible en transports en commun ? Est-il proche des commodités ?
Ou au contraire est-il dans un secteur calme et champêtre ? -
Propriétaires actuels : Sont-ils sensibles à la thématique de l'habitat participatif, souhaitent-ils donner du sens à leur bien de famille ?
Si la propriété remplit plusieurs de ces critères, nous parlerons alors de
Bien Propice à l'Habitat Participatif
QUELLES SERONT LES PROCHAINES ETAPES ?
01
VISITE & ANALYSE DE FAISABILITÉ
Nous nous rendons chez vous pour découvrir votre bien propice et analysons son aménagement et sa disposition afin de vous confirmer la faisabilité d’un projet de division en habitat participatif et ceci dès 3 logements.
02
ELABORATION D'UN AVANT-PROJET
Nous construisons le projet en déterminant la taille et la disposition des futurs logements. Si vous le souhaitez, vous pourrez être engagé.e dans ce projet selon le degré d’implication qui vous conviendra.
03
PRESENTATION DU PROJET AU PUBLIC
Ensuite, nous pourrons nous charger de la présentation du projet et
de la communication pour trouver :
-
un groupe de foyers déjà constitué à la recherche d'un lieu
-
un partenaire (association, fondation, foncière solidaire…) à la recherche de bien propices,
-
de porteurs de projet individuels
-
d'autres foyers pour monter le projet avec vous
QUELS AVANTAGES POUR LES PROPRIÉTAIRES DE BIENS PROPICES A L'HABITAT PARTICIPATIF ?
UNE VENTE QUI A DU SENS
Réalisez un projet humain, social ou écologique. Nous avons constaté auprès des propriétaires vendeurs que cette motivation est primordiale lorsqu'ils décident de mettre en vente leur bien de famille. Ils apprécient de trouver en Alentours un professionnel de l'immobilier, pragmatique, engagé et porteur de valeurs humaines fortes
UN PROCESSUS RAPIDE
Nous aurons la capacité de vendre votre bien rapidement car il n’est pas nécessaire que tous les acquéreurs soient identifiés au départ pour procéder à la vente.
UN LOGEMENT POUR VOUS-MÊME
D’autre part, vous avez la possibilité de conserver un logement pour vous-même ou un membre de votre famille si cela fait sens pour vous. Etant à l’origine du projet, vous ou l’un de vos proches pourrez choisir le logement qui vous convient le mieux selon vos besoins (nombre de chambres par exemple). Ne seront présentés aux futurs acquéreurs que les logements restants.
UN AVANTAGE ÉCONOMIQUE
Cette méthode permet à chacun, vendeur et futurs habitants de tirer un avantage économique de l’opération sans faire appel à un promoteur ou marchands de biens. Votre seul interlocuteur sera Alentours et nous facilitons votre projet de vente tout au long du processus. Le fait de réunir plusieurs acquéreurs facilite la vente car un budget moins important est nécessaire à chacun pour l’achat.
VOUS SOUHAITEZ DONNER CORPS A CE PROJET ?
CONTACTEZ - NOUS
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