Duplex à vendre, 3 pièces - Le Perréon 69460
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Duplex proche de la nature en habitat participatif

176 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Le Perréon 69460
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Descriptif

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • Séjour : 25 m²
Ce duplex avec balcon exposé sud est situé au sein d’un magnifique bâtiment du 19ème siècle où la solidarité et l’écologie sont des valeurs partagées. Vous profiterez d’un bel espace de vie de 25 m² donnant directement sur le grand balcon exposé sud-est, disposant d’une superbe vue : idéal pour recevoir vos amis ! L’espace nuit, doté de 2 chambres, est modulable selon vos envies et peut notamment accueillir un bureau pour le télétravail.
En plus de sa surface privative de 53 m² vous disposez, de vastes parties communes, salle télétravail, salle de réunion d’une surface totale de 55 m², partagés avec les 10 autres foyers de la résidence.
L’isolation en matériaux naturels et le chauffage à énergie renouvelable permettent un faible impact carbone et des économies substantielles sur votre facture d’énergie.
A l’extérieur vous bénéficierez d’espaces et dépendances partagées, du parc paysagé, du potager et de parking privatif.

Dans cette propriété d’une surface globale de 4600 m², vous pourrez contempler la nature et vous investir dans le jardin commun, exercez vos passions dans les espaces collectifs (salle de yoga, atelier, bibliothèque, etc.) et échanger avec vos voisins dans une ambiance sereine, emplie de bonnes vibrations et où l'écologie et la culture ont toute leur place. Vos enfants pourront découvrir un nouvel environnement naturel et authentique pour jouer avec leurs jeunes voisins.
 
Planning prévisionnel : habitable au 1er trimestre 2024.
Coût prévisionnel global avec travaux avec frais de notaire et de vente : 190.000€.

Découvrez cette petite copropriété intergénérationnelle d’une dizaine de logements, proche de la nature au Perréon, au cœur du beaujolais, commune de 1.500 habitants, avec à proximité immédiate les commerces et en face de l’école.

Le Perréon, à 42 mn de Lyon, 22 mn de Villefranche et à 12 mn de la gare TER de Saint-Georges-de-Reneins.

Projet d’habitat participatif accompagné par l’association COLOGI.

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Les points forts

  • Habitat participatif
  • Grand espace extérieur partagé
  • Potager en parmaculture
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Caractéristiques techniques

  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Localisation : Le Perréon 69460
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Étage : 2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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